USUARIS WEB
|
Funcions de L'Administrador
COMUNITATS EN RÈGIM DE CONSTRUCCIÓ Consisteix en l'administració de les Comunitats constituïdes per l'agrupació de diverses persones que tinguin per finalitat l'adquisició d'un solar i la construcció sobre el mateix d'un edifici, assumint el cost d'execució els components de la Comunitat, d'acord amb les participacions que corresponguin a cadascun d'ells (tant si l'edifici es destina posteriorment a la venda , com si és d'ús propi dels membres de la Comunitat). L'actuació de l'administrador s'emmarca en la proposta del pressupost de despeses previsibles de la construcció i del calendari d'aportacions; el control i la comptabilitat de despeses i ingressos; vetllar per a l'acompliment dels plans d'obra; facilitar les bases i prèvia documentació, tant per a l'atorgament de l'escriptura de Declaració d'Obra Nova i Divisió en Règim de Propietat Horitzontal, com pel que fa als Estatuts de l'edifici i les seves normes de règim intern; la redacció de les actes de les reunions. JUNTES DE COMPENSACIÓ Correspon a l'administrador l'execució dels actes d'administració relatius a la Junta (execució del projecte del Pla econòmic i normes per l'exacció d'aportacions ordinàries i extraordinàries, control de costos d'execució, recaptació de les aportacions, liquidacions...). ENTITATS DE CONSERVACIÓ Correspon a l'administrador gestionar la conservació de les obres d'urbanització realitzades i manteniment de les dotacions i instal•lacions dels serveis públics. |